Newm2.Ru - Недвижимость Татарстана

Жить за пределами душного, суетливого и загазованного мегаполиса – мечта многих москвичей. Именно поэтому коттеджи в Подмосковье пользуются огромной популярностью. Стоимость квадратного метра постоянно растет.

Но стоит ли покупать готовый особняк и переплачивать? Разве вы не хотите построить «дом своей мечты»? Это так? Поэтому гораздо разумнее приобрести участок земли с подрядом по Дмитровскому шоссе. Это – одна из самых крупных магистралей Москвы, известная еще с 14 века.

Почему именно Дмитровка?

В настоящий момент в Подмосковье много предложений по продаже земельных участков с подрядом и без. Почему именно Дмитровскому направлению отдают предпочтение многие москвичи? Самое главное – этот район считается наиболее экологически чистым во всем Подмосковье.

Здесь прекрасно развита инфраструктура развлечений. В районе Дмитрова расположены горнолыжные базы и водоемы, где организованы яхт-клубы. Вы найдете тут картодром, стрельбища и площадки для игры в пейнтбол.

Этот район издавна славился своими санаториями и пансионатами, которые специализируются на лечении целого спектра заболеваний. Следовательно, у жителей отпадает необходимость ехать на заграничные оздоровительные курорты. А какая здесь природа! Вы сможете каждые выходные устраивать вылазки на берег лесного озера и просто гулять по лесу.

Приобретение участка с подрядом по Дмитровскому шоссе можно считать весьма выгодной инвестицией. Он никогда не упадет в цене, но, наоборот, с каждым годом будет лишь дорожать. В любой момент вы сможете весьма выгодно продать загородную недвижимость в этом районе.

Немаловажный плюс – прекрасно организованное транспортное сообщение. В Дмитров курсируют электрички и автобусы, поэтому даже при отсутствии автомобиля вы не будете испытывать проблем с тем, как добраться до столицы.

Последние тренды в загородном строительстве

Итак, если вы решили приобрести участок в районе Дмитрова с подрядом (это весьма выгодно покупателю), перед вами встанет вопрос об архитектурном стиле будущего дома. Каким он будет? Если вы хотите удивить будущих соседей, выбирайте скандинавскую архитектуру – «хижину пастуха», постройте дом в стиле шале недалеко от Дмитрова, это направление является трендом в загородном строительстве.

Стиль соединяет грубоватую простоту и изысканность, благородство и нарочитую приближенность к «деревенским» постройкам. Такой коттедж может быть возведен буквально за шесть месяцев, и он гарантированно станет украшением поселка.

Цокольный этаж выполняется из камня, а само строение будет из «живого» природного материала – древесины. Как правило, для этого застройщик использует оцилиндрованное бревно. Подрядчик непременно представит на ваш суд несколько проектов домов в стиле шале, и вы сможете выбрать подходящий вариант.

Составленная и утвержденная в контролирующих органах смета является одним из обязательных условий, которое необходимо выполнить перед началом строительства объекта. Это необходимая документация, которая содержит полный расчет затрат и расходов на проведение строительства, также она позволяет осуществлять должный контроль и учет средств необходимых для выполнения работ.

Составление строительной сметы далеко не самая простая задача. Как для частного застройщика, так и для большой строительной организации, во время разработки сметы очень легко допустить ошибку в расчетах, учитывая немалое количество статьей расходов. Часто бывает, что крупные строительные организации создают даже свои собственные отделы, основным направлением деятельности которых является разработка и составление смет.

С одной стороны, коммерческая смета - это финансовый документ, с другой стороны, это обязательная часть договора о возведении жилого дома. В процессе составления сметной документации выделяют два главных направления расходов: все необходимые стройматериалы и все требуемые виды работы. Здесь же детально прорабатываются вопросы как организационные, так и технические, которые касаются определения объема работ, внедряемых технологий, требуемого строительного персонала, этапы и шаги финансирования, количества строительного материала, сроков выполнения работ и так далее.

Составленная смета позволит осуществлять полный контроль соответствия выполняемых работ принятому и утвержденному графику строительства.

Полная и грамотно составленная сметная документация предоставляет заказчику всю необходимую информацию по всем этапам проводимых работ, позволяет внести корректировки и правки в проект еще на раннем этапе планирования возведения жилого дома. Так же, смета позволит существенно уменьшить размер неорганизованной документации на бумажных и электронных носителях, это будет особенно актуально для больших строительных компаний.

Стоит уделить особое внимание выбору компании, которая будет осуществлять застройку. Строительная организация, которая дорожит и заботится о своей репутации, во время обсуждения составляемой сметы с заказчиком, поможет выявить места, за счет которых может сэкономить заказчик, и места, где экономия не позволит добиться высокого качества исполнения работ.

Иностранец, который желает стать полноценным гражданином Украины, должен пройти долгую и непростую процедуру. Чтобы обеспечить ее успешный результат, придется выполнить много различных условий. Правда, в некоторых случаях процедура может быть значительно упрощена. Например, в тех ситуациях, когда претендуют на гражданство Украины по рождению.

В обычных условиях иностранцу придется 5 лет проживать на территории украинского государства, продемонстрировать знание в должной мере государственного языка, истории и прочего. Ниже описаны основания, которые позволяют смягчить эти условия и значительно ускорить процесс получения гражданства.

Основания для ускоренного получения гражданства

Если иностранец может доказать наличие следующих факторов, то процедура оформления украинского гражданства значительно ускорится.

1. По праву рождения – самый простой способ и наиболее быстрый. Главное, представить соответствующие доказательства, после чего оформление гражданства займет считаные дни.
2. По территориальному признаку. Такое основание также позволяет достаточно быстро стать гражданином Украины.
3. Наличие прямых родственных связей с гражданином Украины способно сильно ускорить процесс получения нового статуса.
4. Восстановление утраченного в силу определенных обстоятельств гражданства.
5. Ребенок, который родился от связи иностранцев и украинцев, может беспрепятственно стать гражданином.
6. Если иностранец получает опеку над украинцем, то он также может претендовать на облегченную выдачу гражданства.
7. Ребенок, которого усыновляют украинцы, может быть немедленно признан гражданином Украины.
8. Вступление в брак иностранцев и украинцев позволяет первым рассчитывать на смягчение обязательных условий для оформления гражданства.

Виды получения гражданства

В Украине на сегодняшний день гражданство оформляют двумя основными путями.

1. Первый более простой. Для него требуются серьезные основания, большая часть которых описана выше. В этом случае от момента подачи заявления до получения заветного статуса может пройти не более 1 календарного месяца.
2. Второй путь – обычный. В этом случае срок примерного ожидания составит 1-1,5 года, а чтобы подать заявление, понадобится предварительно не менее 5-ти лет проживать в Украине.

Окончательное решение в любом случае при оформлении гражданства остается за Президентом, который подписывает окончательный указ. Иностранцы, которые претендуют на изменение статуса в обычном порядке, должны понимать, что для выполнения условий им понадобится долгое время обязательно жить в Украине. Поэтому предварительно им понадобится оформить вид на жительство в Украине.

Устали от городской суеты? Хотите быть ближе к природе, дышать свежим воздухом и забыть о душных квартирах? Покупка загородного дома – решение всех проблем!

Собственный дом имеет множество преимуществ перед многоквартирными «ульями»:

• Больше места — собственный дом можно сделать сколь угодно просторным и большим, не придется мириться с планировками типовых построек;
• Отсутствие назойливых соседей — соседи, конечно же, будут, но ведь не прямо за стеной, а через забор как минимум! Больше свободного и личного пространства не найти;
• Большая независимость от коммунальных служб — приятно не платить за лифт, за капитальный ремонт и прочие незаметные радости многокравртирного дома.

И, самое главное: наконец-то можно засыпать в тишине, а не под гул машин и жужжание соседской дрели.

Какой дом построить?

Самыми экологически чистыми, уютными и теплыми издавна считаются деревянные дома. Наши прадеты были в сотни раз крепче и здоровьей, чем нынешнее поколение. Разумеется, что одно жилье многое не решает, но ведь говорят, что дома и стены лечат. Качество нашего жилья во многом определяет нашу гигиену, а значит косвенно влияет на самочувствие и здоровье каждого члена семьи.

Чтобы дерево не доставляло лишних хлопот и верно служило долгие годы, используют различные технологии его обработки. Современные технологии позволяют не только упростить процесс строительства из бруса, но и позволить улучшить некоторые характеристики дерева для строительства жилья. Например, сейчас наиболее часто деревянные дома возводят из клееного бруса — практичного современного материала.

Клееный брус – оптимальное сочетание цены и качества. Особенность бруса в том, что это эффективно использованная древесина. Каждый брус состоит из склеенных между собой досок. Их количество может варьироваться от 2 до 5, что позволяет использовать брус для разного типа построек.

Доски для бруса или ламели, как его еще называют, отбирают качественные:

• Без пороков древесины.
• С влажностью не более 12 %.

Отобранные доски скрепляют с помощью специального клея. Важно, что бы клей был качественным, что зачастую является синонимом дорогого.

Качественный клей гарантирует защиту от влаги и высокую прочность.

Дома из клееного бруса обладают целым набором достоинств:

• Они не дают большой усадки.
• Отличаются особым теплом и уютом.
• Им не нужна дополнительная внутренняя отделка.
• Обеспечивают хорошую циркуляцию воздуха.
• Устойчивы к колебаниям температуры и влажности.
• Экологически чистое жилье.
• Долговечность.

Неудивительно, что дома из клееного бруса пользуются такой популярностью.

Строительство загородного дома и благоустройство участка

Раньше строительство дома растягивалось на годы, сейчас, используя готовый проект и клееный брус в качестве строительного материала, новоселье можно отпраздновать уже через 2 месяца. На строительство бани потребуется еще меньше времени – около месяца, а на возведение беседки – всего 1 день.

Выбирайте надежные строительные компании, которые могут гарантировать не только быстрое, но и качественное выполнение работ. Одна из таких компаний - «Домеко». Фирма имеет успешный опыт в области строительства из дерева.

На сайте компании представлен широкий выбор готовых проектов:

• Одно-, двух- и трехэтажных домов.
• Больших и малых беседок.
• Бань.

Например, просторный одноэтажный дом «Валевачи» идеально подойдет большой семье.

В доме имеются :

• 4 жилые комнаты.
• 2 сан.узла.
• Большая кухня.
• Просторная терраса.
• Холодная кладовая.

Более подробную информацию о проекте можно узнать по этой ссылке.

А вот и еще одно приятное дополнение собственного дома: баня и беседка. Баня — место, где отдыхает душа и тело! А о пользе для здоровья и профилактики простуды не стоит и говорить, ведь все и так очевидно!

Сложно представить отдых за городом без приготовления шашлыков или барбекю. Застекленная беседка с барбекю не позволит погоде нарушить ваши планы. В беседке имеется мини-кухня, а в оставшейся части помещения легко разместится большой обеденный стол.

Собственный дом будет радовать не только владельцев, друзей и родных, но станет настоящим семейным гнездом на многие поколения вперед. Приятно оставить что-то важное детям.