Newm2.Ru - Недвижимость Татарстана

  • Увеличить размер шрифта
  • Размер шрифта по умолчанию
  • Уменьшить размер шрифта
Главная Продажа недвижимости Дом 48 м² на участке 21 сот.

Дом 48 м² на участке 21 сот.

23 Февраля 2013

ID объявления : in-353
 

Адрес :

Деревня Макаровка Высокогорский район,
Вне города
Район : Высокогорский район

Дополнительные характеристики

  • Деревянный

Цена продажи :

1 900 000 Руб.

Описание :

Вторичное

Жилая площадь : 48 m²
Площадь участка : 2100 m²

 

В деревне Макаровка Высокогорского района продается ровный прямоугольный участок - 21 сотка, огорожен деревянным забором.

Маленькая деревня с доброжелательными жителями. Воровства нет. Расположена в 4 км от Казани. Проезд через пос. Кадышево, Караваево, или с любого направления автотрассы М-7, что позволяет доезжать без пробок и светофоров со скоростью 90 км/час. При съезде с трассы, непосредственно до деревни ведет новая асфальтированная дорога (2011 года, чистится зимой), в деревне – щебенка. В пешей доступности от деревни - автобусная остановка, автобусы по расписанию в Авиастроительный район.

На участке имеется старый, но крепкий бревенчатый дом (площадью - 48 кв. метров). Высокий крепкий фундамент, бревна сруба не гнилые, крыша над жилой частью дома металлическая, протечек нет. Ворота и калитка изготовлены из металлического каркаса на заводе.

Магистральные газ и свет, газовый котел отопления, водяная система отопления, газовая плита, счетчик. На участке - индивидуальная водяная скважина. Вода питьевая, отличного качества. В доме проживали круглогодично. На участке имеется кирпичный недосторой для хозяйственных нужд с гаражными воротами.

Участок расположен в лучшем месте деревни - на возвышенности. Исключается подтопление фундамента или погреба весной, но открывается хороший вид вдаль на поля и леса. Перед домом и на участке растут взрослые голубые ели. На участок можно заехать на тракторе.

Рядом с деревней речка Солонка, смешанный лес с грибами и ягодами и отсутствием конкуренции со стороны чужих «грибников», недалеко расположено знаменитое Голубое озеро.

Постоянная прописка, домовая книга. Без проблем получение разрешения на стройку. Можно провести межевание на два участка.

В пользовании семьи участок с домом с 1987 года, документы о собственности нового образца оформлены менее трех лет назад. Все документы на руках, один взрослый собственник.

В связи с малым числом подворовых хозяйств в деревне и проживанием в основном местных жителей (не дачников), предложения продажи земли в Макаровке очень редки. На продажу предлагаются как правило заднюю часть огорода, на застройку которого соответствующие службы никогда разрешения не дадут в связи с имеющимися нормативами (Градостроительный кодекс и СНиПы).

Наша цена складывается только из стоимости земельного участка с существенным дисконтом. С конца 2011 года стоимость сотки земли в Макаровке – 100 тыс. руб. (не снижается). В нашем случае 21 сотка х 100 тыс. = 2 млн 100 тыс. руб., однако мы продаем за 1 млн 900 тыс. рублей, реальному покупателю дополнительно хороший торг.

Жилой дом, постройки и коммуникации - подарок, который позволяет сразу проживать в доме, а при желании строительства нового дома - разместить строителей.

Причина продажи одна – переезд на ПМЖ в другой регион.

Контактная информация :

юлия 8 915 330-78-08

 

Место на карте :

Отправить сообщение автору объявления





captcha code Click to refresh image

[ Назад ]


Баннер

Выбор по типу:

Продаю дом в Большых Клыках
Подробно
Цена продажи : 1 650 000 Руб.


Подробно
Продам участок 68 сот.
Подробно
Цена продажи : 7 500 000 Руб.

Площадь участка : 6800 m²
Подробно
Продам участок 43 сот. в Усадах
Подробно
Цена продажи : 130 000 Руб.

Площадь участка : 4300 m²
Подробно
Орловка, с/о Надежда, продам дачу 112 кв. м
Подробно
Цена продажи : 2 750 000 Руб.
Жилая площадь : 112 m²
Площадь участка : 500 m²
Дополнительные характеристики : Кирпичный, Баня/сауна
Подробно
Продам земельный участок Пос. Петровский
Подробно
Цена продажи : 4 050 000 Руб.


Подробно

Авторизация

Хотите дать объявление о продаже недвижимости в Татарстане? А может вы ищите загородную недвижимость?  Представляем Вам бесплатную доску объявлений Татарстана - Newm2.Ru. Здесь Вы найдете объявления по аренде или продаже дома, дачи, участка земли или коттеджа без посредников. Помимо этого, Вы можете опубликовать на сайте своё объявление абсолютно бесплатно. Каждое объявление снабжено подробными фотографиями и описанием. Будем рады видеть Вас на нашей доске объявлений!


Случайная новость

ПОЛОВИНА ФИНАНСИРОВАНИЯ ПРОГРАММЫ СОЦИПОТЕКИ – ЭТО ПЛАТЕЖИ ГРАЖДАН, КОТОРЫЕ ПОЛУЧИЛИ РАНЕЕ КВАРТИРЫ

Сегодня стал известен бюджет Госжилфонда при президенте РТ на 2012 год – как рассказал на пресс-конференции глава фонда Талгат Абдуллин, он составит 13,3 млрд. рублей – на уровне 2011 года. Также Абдуллин озвучил ряд важных для строительного рынка РТ новостей. В частности, как выяснилось, татарстанцам все-таки больше не стоит рассчитывать на программу «Молодая семья».

Подробнее ...