Newm2.Ru - Недвижимость Татарстана

  • Увеличить размер шрифта
  • Размер шрифта по умолчанию
  • Уменьшить размер шрифта
Главная Статьи Рынок недвижимости Москвы: состояние, прогнозы, развитие

Рынок недвижимости Москвы: состояние, прогнозы, развитие

E-mail Печать PDF

новостройки Москвы Основное направление стоимости жилья в Москве – снижение. Это не может не радовать потребителей. Происходит постепенный спад цен из-за переполненного предложениями рынка. Застройщики наращивают объемы и не получают необходимого спроса. В результате они вынуждены снижать стоимость, привлекая покупателей. Специалисты сравнивают рынок недвижимости столицы с положением в нефтяном сегменте. Наблюдается снижение спроса и стоимости, но предложений становится больше. Тенденции к снижению наметились и на первичном, и на вторичном рынке. Долго удерживающие позиции цены на элитное жилье также направились вниз.

 

Стоимость жилья в новостройках

 

Новостройки Москвы являются самым насыщенным сегментом рынка недвижимости. Квартиры приобретаются не только для жизни, но и в качестве инвестиции. Ситуация для инвестиционных мероприятий на данный момент благоприятная за счет того, что девелоперы с целью привлечения покупателей проводят регулярные снижения стоимости новых квартир. Существенно повысилась доля квартир эконом-класса в общем количестве предложений на первичном рынке. Спрос на них держится на стабильном уровне. Также отмечена зависимость стоимости жилья от строящихся станций метро. Если квартиры продаются в месте, где станции метро пока нет, стоимость на них изначально существенно ниже, нежели на те, где в ближайшем будущем планируется открытие станции.

 

Стоимость вторичной недвижимости

 

Вторичная недвижимость также потеряла существенную долю покупателей, и цена постепенно двигается вниз. Это произошло за счет большей доли приобретений жилья в новостройках. Вторичное жилье представлено в обжитых районах столицы и привлекает жителей инфраструктурой и транспортной доступностью, чем не может похвастаться первичный рынок во многих новых районах.

 

Очень сильное сдерживающее влияние на падение цен на недвижимость оказало снижение ипотечной ставки. Люди перестали бояться долгосрочного кредита, поскольку стабилизировался рынок труда. Сниженная процентная ставка позволяет приобретать более просторное жилье ближе к Центральному району столицы. В результате наблюдается стабильный спрос, но он недостаточен для поддержания всего объема предложений. По-прежнему рынок перенасыщен предложениями и девелоперы вынуждены понижать цены на жилье. Для обычного человека тенденция внушает оптимизм, и прогнозы специалистов говорят, что к 2020 году квартиры станут доступнее. Многие покупатели также ожидают дальнейшего снижения ипотечной ставки, что было озвучено правительством.

 

Баннер
Продаю дачу в Орловке с/о "Сатурн"
Подробно
Цена продажи : 1 600 000 Руб.


Подробно
продажа участок под ИЖС Казань Высокая гора
Подробно
Цена продажи : 1 300 000 Руб.


Подробно
Продам участок 10 сот. пос. Мирный
Подробно
Цена продажи : 3 500 000 Руб.

Площадь участка : 1000 m²
Подробно
Продажа участок под ИЖС Казань Мира
Подробно
Цена продажи : 2 000 000 Руб.
Жилая площадь : 1000 m²
Площадь участка : 1000 m²
Подробно
продажа участок под ИЖС Казань Вороновка
Подробно
Цена продажи : 67 000 000 Руб.


Подробно

Авторизация

Хотите дать объявление о продаже недвижимости в Татарстане? А может вы ищите загородную недвижимость?  Представляем Вам бесплатную доску объявлений Татарстана - Newm2.Ru. Здесь Вы найдете объявления по аренде или продаже дома, дачи, участка земли или коттеджа без посредников. Помимо этого, Вы можете опубликовать на сайте своё объявление абсолютно бесплатно. Каждое объявление снабжено подробными фотографиями и описанием. Будем рады видеть Вас на нашей доске объявлений!


Случайная новость

В элитном поселке около Казани начали снос незаконно построенных строений
Сегодня судебные приставы, исполняя решение суда, подогнали бульдозер к двум коттеджам в Боровом Матюшино. Ксения Балясникова и Алсу Енгаучева начали строительство коттеджей в лесу за санаторием «Санта» - но не озаботились получением соответствующих разрешений, не договорившись даже с хозяйствующим на этой земле потребкооперативом «Наратлык». В итоге председатель кооператива Тамара Кешнер, чей роскошный особняк буквально в нескольких десятках метров от сносившихся сегодня строений, подала иск, третьей стороной в котором выступило министерство лесного хозяйства. В июле прошлого года судебные приставы возбудили исполнительное производство.