Newm2.Ru - Недвижимость Татарстана

  • Увеличить размер шрифта
  • Размер шрифта по умолчанию
  • Уменьшить размер шрифта
Главная Статьи Рынок недвижимости Москвы: состояние, прогнозы, развитие

Рынок недвижимости Москвы: состояние, прогнозы, развитие

E-mail Печать PDF

новостройки Москвы Основное направление стоимости жилья в Москве – снижение. Это не может не радовать потребителей. Происходит постепенный спад цен из-за переполненного предложениями рынка. Застройщики наращивают объемы и не получают необходимого спроса. В результате они вынуждены снижать стоимость, привлекая покупателей. Специалисты сравнивают рынок недвижимости столицы с положением в нефтяном сегменте. Наблюдается снижение спроса и стоимости, но предложений становится больше. Тенденции к снижению наметились и на первичном, и на вторичном рынке. Долго удерживающие позиции цены на элитное жилье также направились вниз.

 

Стоимость жилья в новостройках

 

Новостройки Москвы являются самым насыщенным сегментом рынка недвижимости. Квартиры приобретаются не только для жизни, но и в качестве инвестиции. Ситуация для инвестиционных мероприятий на данный момент благоприятная за счет того, что девелоперы с целью привлечения покупателей проводят регулярные снижения стоимости новых квартир. Существенно повысилась доля квартир эконом-класса в общем количестве предложений на первичном рынке. Спрос на них держится на стабильном уровне. Также отмечена зависимость стоимости жилья от строящихся станций метро. Если квартиры продаются в месте, где станции метро пока нет, стоимость на них изначально существенно ниже, нежели на те, где в ближайшем будущем планируется открытие станции.

 

Стоимость вторичной недвижимости

 

Вторичная недвижимость также потеряла существенную долю покупателей, и цена постепенно двигается вниз. Это произошло за счет большей доли приобретений жилья в новостройках. Вторичное жилье представлено в обжитых районах столицы и привлекает жителей инфраструктурой и транспортной доступностью, чем не может похвастаться первичный рынок во многих новых районах.

 

Очень сильное сдерживающее влияние на падение цен на недвижимость оказало снижение ипотечной ставки. Люди перестали бояться долгосрочного кредита, поскольку стабилизировался рынок труда. Сниженная процентная ставка позволяет приобретать более просторное жилье ближе к Центральному району столицы. В результате наблюдается стабильный спрос, но он недостаточен для поддержания всего объема предложений. По-прежнему рынок перенасыщен предложениями и девелоперы вынуждены понижать цены на жилье. Для обычного человека тенденция внушает оптимизм, и прогнозы специалистов говорят, что к 2020 году квартиры станут доступнее. Многие покупатели также ожидают дальнейшего снижения ипотечной ставки, что было озвучено правительством.

 

Баннер
БОРОВОЕ МАТЮШИНО берег ВОЛГИ
Подробно
Цена продажи : 9 000 000 Руб.
Жилая площадь : 150 m²
Площадь участка : 1100 m²
Дополнительные характеристики : Балкон, Телефонная точка
Подробно
Продам участок 7 сот.
Подробно
Цена продажи : 850 000 Руб.


Подробно
продажа дом, коттедж г.Чистополь, ул.Ш.Усманова
Подробно
Цена продажи : 3 900 000 Руб.
Жилая площадь : 175 m²

Дополнительные характеристики : Кирпичный
Подробно
Продам коттедж 225 кв. м.
Подробно
Цена продажи : 6 300 000 Руб.
Жилая площадь : 225 m²
Площадь участка : 800 m²
Дополнительные характеристики : Кирпичный, Деревянный
Подробно
Продажа дома д.Тимошкино
Подробно
Цена продажи : 2 500 000 Руб.
Жилая площадь : 150 m²
Площадь участка : 1000 m²
Дополнительные характеристики : Кирпичный
Подробно

Авторизация

Хотите дать объявление о продаже недвижимости в Татарстане? А может вы ищите загородную недвижимость?  Представляем Вам бесплатную доску объявлений Татарстана - Newm2.Ru. Здесь Вы найдете объявления по аренде или продаже дома, дачи, участка земли или коттеджа без посредников. Помимо этого, Вы можете опубликовать на сайте своё объявление абсолютно бесплатно. Каждое объявление снабжено подробными фотографиями и описанием. Будем рады видеть Вас на нашей доске объявлений!


Случайная новость

ПОЛОВИНА ФИНАНСИРОВАНИЯ ПРОГРАММЫ СОЦИПОТЕКИ – ЭТО ПЛАТЕЖИ ГРАЖДАН, КОТОРЫЕ ПОЛУЧИЛИ РАНЕЕ КВАРТИРЫ

Сегодня стал известен бюджет Госжилфонда при президенте РТ на 2012 год – как рассказал на пресс-конференции глава фонда Талгат Абдуллин, он составит 13,3 млрд. рублей – на уровне 2011 года. Также Абдуллин озвучил ряд важных для строительного рынка РТ новостей. В частности, как выяснилось, татарстанцам все-таки больше не стоит рассчитывать на программу «Молодая семья».

Подробнее ...